78 Vallée de Vautruchot, 37210 Noizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Vallée de Vautruchot, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², identique à celui du n°86 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 78 Vallée de Vautruchot, 37210 Noizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noizay.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Octave Pardou à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Vallée de Vautruchot
Aucune vente n'a été recensée au 78 Vallée de Vautruchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Vallée de Vautruchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Vallée de Vautruchot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Vallée de Vautruchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Vallée de Vautruchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Vallée de Vautruchot dans son marché local
Prix du 78 Vallée de Vautruchot par rapport à la voie
Sur Vallée de Vautruchot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 78 Vallée de Vautruchot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 78 Vallée de Vautruchot par rapport à Noizay et à Indre-et-Loire
À Noizay, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Vallée de Vautruchot se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Noizay et 60.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noizay a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 3 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
