86 Vallée de Vautruchot, 37210 Noizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Vallée de Vautruchot, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², identique à celui du n°78 et de n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 86 Vallée de Vautruchot, 37210 Noizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Noizay.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Octave Pardou à 270 mètres
Ventes au 86 Vallée de Vautruchot
Une vente a été recensée au 86 Vallée de Vautruchot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Vallée de Vautruchot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 Vallée de Vautruchot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Vallée de Vautruchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Vallée de Vautruchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Vallée de Vautruchot dans son marché local
Prix du 86 Vallée de Vautruchot par rapport à la voie
Sur Vallée de Vautruchot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 86 Vallée de Vautruchot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 86 Vallée de Vautruchot par rapport à Noizay et à Indre-et-Loire
À Noizay, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Vallée de Vautruchot se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Noizay et 60.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noizay a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 3 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
