Allée des Anémones, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Anémones, 37390 Notre-Dame-d'Oé, affiche un prix moyen de 2 690 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Anémones dans son marché local
Prix Allée des Anémones par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Anémones se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 28.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Anémones à Notre-Dame-d'Oé
Le loyer moyen estimé Allée des Anémones est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Notre-Dame-d'Oé, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 24.54 % sur 1 an et augmenté de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au premier semestre 2020 à 4 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Anémones
Les ventes enregistrées Allée des Anémones témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Anémones
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeigné à 181 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Anémones
Adresses Allée des Anémones
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Anémones, classées par tranches de numéros.
