1 Allée des Anémones, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Anémones, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°5034 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Allée des Anémones, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeigné à 181 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Anémones, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Anémones dans son marché local
Prix du 1 Allée des Anémones par rapport à la voie
Sur Allée des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 1 Allée des Anémones se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Anémones par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Anémones se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 52.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
