3 Allée des Pivoines, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Pivoines, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Allée des Pivoines, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeigné à 149 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Pivoines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Pivoines dans son marché local
Prix du 3 Allée des Pivoines par rapport à la voie
Sur Allée des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 3 Allée des Pivoines se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Pivoines par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Pivoines se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 46.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
