22 Avenue de la Coquinière, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Coquinière, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Avenue de la Coquinière, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquinière à 200 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Coquinière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Coquinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Coquinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Coquinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Coquinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Coquinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Coquinière dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Coquinière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Coquinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 22 Avenue de la Coquinière se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Coquinière par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Coquinière se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 58.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
