26 Avenue de la Coquinière, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Coquinière, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Avenue de la Coquinière, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquinière à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Coquinière
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Coquinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Coquinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Coquinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Coquinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Coquinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Coquinière dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Coquinière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Coquinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 26 Avenue de la Coquinière se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Coquinière par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Coquinière se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 59.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
