3 Avenue de la Coquinière, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Coquinière, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°10 et du 6.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Avenue de la Coquinière, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquinière à 27 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 270 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Coquinière
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Coquinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Coquinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Coquinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Coquinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Coquinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Coquinière dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Coquinière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Coquinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 3 Avenue de la Coquinière se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Coquinière par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Coquinière se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 69.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
