12 Avenue Gustave Eiffel, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 717 € à 2 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Gustave Eiffel, 37390 Notre-Dame-d'Oé, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°10 et de 28.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1826,

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À propos du 12 Avenue Gustave Eiffel, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Marais à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Dès à 1261 mètres
- Ecole élémentaire Françoise Dolto à 1200 mètres

Ventes au 12 Avenue Gustave Eiffel

Les 0 ventes au 12 Avenue Gustave Eiffel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Gustave Eiffel dans son marché local

Prix du 12 Avenue Gustave Eiffel par rapport à la voie

Sur Avenue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 12 Avenue Gustave Eiffel se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Gustave Eiffel par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire

À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Gustave Eiffel se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et -4.28 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.