2 Avenue Gustave Eiffel, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 943 €

de 1 725 € à 4 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Gustave Eiffel, 37390 Notre-Dame-d'Oé, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 27.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Avenue Gustave Eiffel, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Marais à 77 mètres
- Notre-Dame-d'Oé à 1658 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Dès à 1214 mètres
- Ecole élémentaire Françoise Dolto à 1127 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gustave Eiffel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Gustave Eiffel(2 944€)

10 Avenue Gustave Eiffel(2 312€)

12 Avenue Gustave Eiffel(2 101€)

125 Le Marais(3 098€)

563 Cht de la Chassetiere(2 934€)

128 Le Champ Poisson(2 936€)

5687 Le Marais(2 940€)

5688 Rue Marguerite Yourcenar(3 179€)

Prix du 2 Avenue Gustave Eiffel dans son marché local

Prix du 2 Avenue Gustave Eiffel par rapport à la voie

Sur Avenue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 2 Avenue Gustave Eiffel se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Gustave Eiffel par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire

À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gustave Eiffel se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 34.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.