13 Rue des Platanes, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue des Platanes, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hôpitau à 200 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Platanes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 13 Rue des Platanes se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Platanes par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Platanes se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 65.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
