2 Rue des Platanes, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°3 et du 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue des Platanes, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeigné à 168 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 148 mètres
Ventes au 2 Rue des Platanes
Les 2 ventes au 2 Rue des Platanes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Platanes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 2 Rue des Platanes se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Platanes par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Platanes se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 40.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
