2 Rue Paul-Émile Victor, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul-Émile Victor, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue Paul-Émile Victor, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Nd D'oé à 531 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 971 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 750 mètres
Ventes au 2 Rue Paul-Émile Victor
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul-Émile Victor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul-Émile Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul-Émile Victor, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul-Émile Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul-Émile Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul-Émile Victor dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul-Émile Victor par rapport à la voie
Sur Rue Paul-Émile Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 2 Rue Paul-Émile Victor se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul-Émile Victor par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul-Émile Victor se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 72.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
