2 Rue des Grelets, 37800 Nouâtre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

961 €

de 828 € à 1 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Grelets, 37800 Nouâtre, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue des Grelets, 37800 Nouâtre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nouâtre.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Léger à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Patrick Baudry à 527 mètres
- Ecole maternelle à 248 mètres

Ventes au 2 Rue des Grelets

Les 0 ventes au 2 Rue des Grelets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Grelets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Grelets par rapport à la voie

Sur Rue des Grelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 2 Rue des Grelets se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Grelets par rapport à Nouâtre et à Indre-et-Loire

À Nouâtre, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grelets se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Nouâtre et -56.22 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouâtre baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 2 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 201 €/m² sur la période récente.