3 Rue des Grelets, 37800 Nouâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grelets, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue des Grelets, 37800 Nouâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nouâtre.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Patrick Baudry à 518 mètres
- - Ecole maternelle à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Grelets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Grelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Grelets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grelets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grelets par rapport à la voie
Sur Rue des Grelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 3 Rue des Grelets se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grelets par rapport à Nouâtre et à Indre-et-Loire
À Nouâtre, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grelets se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Nouâtre et -24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouâtre a augmenté de 18.84 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 2 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 201 €/m² sur la période récente.
