2 Rue Cesar Leboucher, 37230 Pernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cesar Leboucher, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Cesar Leboucher, 37230 Pernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pernay.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cesar Leboucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cesar Leboucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cesar Leboucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cesar Leboucher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cesar Leboucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cesar Leboucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cesar Leboucher dans son marché local
Prix du 2 Rue Cesar Leboucher par rapport à la voie
Sur Rue Cesar Leboucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 2 Rue Cesar Leboucher se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cesar Leboucher par rapport à Pernay et à Indre-et-Loire
À Pernay, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cesar Leboucher se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Pernay et -7.89 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pernay a augmenté de 20.68 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au premier semestre 2021 à 3 023 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 750 € au 2 Rue Cesar Leboucher à Pernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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