3 Rue Cesar Leboucher, 37230 Pernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cesar Leboucher, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Cesar Leboucher, 37230 Pernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Pernay.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 100 mètres
Ventes au 3 Rue Cesar Leboucher
Une vente a été recensée au 3 Rue Cesar Leboucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cesar Leboucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cesar Leboucher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cesar Leboucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cesar Leboucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cesar Leboucher dans son marché local
Prix du 3 Rue Cesar Leboucher par rapport à la voie
Sur Rue Cesar Leboucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 3 Rue Cesar Leboucher se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cesar Leboucher par rapport à Pernay et à Indre-et-Loire
À Pernay, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cesar Leboucher se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Pernay et -0.47 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pernay a augmenté de 20.68 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au premier semestre 2021 à 3 023 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 350 € au 3 Rue Cesar Leboucher à Pernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 442 € si le professionnel les prend en charge.
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