3 Impasse du Buisson Ballon, 37260 Pont-de-Ruan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Buisson Ballon, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse du Buisson Ballon, 37260 Pont-de-Ruan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pont-de-Ruan.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1764 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Magnanerie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 310 mètres
Ventes au 3 Impasse du Buisson Ballon
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Buisson Ballon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Buisson Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Buisson Ballon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Buisson Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Buisson Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Buisson Ballon dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Buisson Ballon par rapport à la voie
Sur Impasse du Buisson Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 3 Impasse du Buisson Ballon se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Buisson Ballon par rapport à Pont-de-Ruan et à Indre-et-Loire
À Pont-de-Ruan, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Buisson Ballon se situe 28.34 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Ruan et 10.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Ruan a baissé de 33.17 % sur 1 an et baissé de 28.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 978 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 700 € au 3 Impasse du Buisson Ballon à Pont-de-Ruan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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