2 Bec des 2 Eaux, 37800 Ports-sur-Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Bec des 2 Eaux, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Bec des 2 Eaux, 37800 Ports-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ports-sur-Vienne.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Bec des 2 Eaux
Une vente a été recensée au 2 Bec des 2 Eaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Bec des 2 Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Bec des 2 Eaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bec des 2 Eaux dans son marché local
Prix du 2 Bec des 2 Eaux par rapport à la voie
Sur Bec des 2 Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 2 Bec des 2 Eaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bec des 2 Eaux par rapport à Ports-sur-Vienne et à Indre-et-Loire
À Ports-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bec des 2 Eaux se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Ports-sur-Vienne et -45.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ports-sur-Vienne a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 37.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 683 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 63 000 € au 2 Bec des 2 Eaux à Ports-sur-Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 575 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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