6 Bec des 2 Eaux, 37800 Ports-sur-Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Bec des 2 Eaux, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Bec des 2 Eaux, 37800 Ports-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Ports-sur-Vienne.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 6 Bec des 2 Eaux
Les 2 ventes au 6 Bec des 2 Eaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Bec des 2 Eaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Bec des 2 Eaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Bec des 2 Eaux dans son marché local
Prix du 6 Bec des 2 Eaux par rapport à la voie
Sur Bec des 2 Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 6 Bec des 2 Eaux se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Bec des 2 Eaux par rapport à Ports-sur-Vienne et à Indre-et-Loire
À Ports-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Bec des 2 Eaux se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Ports-sur-Vienne et -45.51 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ports-sur-Vienne a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 37.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 683 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 63 150 € au 6 Bec des 2 Eaux à Ports-sur-Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 579 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.
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