20 Rue Noiret, 37140 Restigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Noiret, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 20 Rue Noiret, 37140 Restigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Restigné.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3421 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougerolles à 469 mètres
Ventes au 20 Rue Noiret
Une vente a été recensée au 20 Rue Noiret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Noiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Noiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 20 Rue Noiret dans son marché local
Prix du 20 Rue Noiret par rapport à la voie
Sur Rue Noiret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 20 Rue Noiret se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Noiret par rapport à Restigné et à Indre-et-Loire
À Restigné, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Noiret se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Restigné et -31.28 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restigné a baissé de 21.73 % sur 1 an et baissé de 19.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 79 650 € au 20 Rue Noiret à Restigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 991 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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