22 Rue Noiret, 37140 Restigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Noiret, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 22 Rue Noiret, 37140 Restigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Restigné.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3484 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougerolles à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Noiret
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Noiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Noiret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Noiret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Noiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Noiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Noiret dans son marché local
Prix du 22 Rue Noiret par rapport à la voie
Sur Rue Noiret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 22 Rue Noiret se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Noiret par rapport à Restigné et à Indre-et-Loire
À Restigné, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Noiret se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Restigné et -10.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restigné a baissé de 21.46 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
