22 Rue Noiret, 37140 Restigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Noiret, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Noiret, 37140 Restigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Restigné.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3484 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougerolles à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Noiret
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Noiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Noiret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Noiret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Noiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Noiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Noiret dans son marché local
Prix du 22 Rue Noiret par rapport à la voie
Sur Rue Noiret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 22 Rue Noiret se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Noiret par rapport à Restigné et à Indre-et-Loire
À Restigné, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Noiret se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Restigné et -30.97 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restigné a baissé de 21.73 % sur 1 an et baissé de 19.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Rue Noiret
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 22 Rue Noiret à Restigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
