8 bis Rue Noiret, 37140 Restigné

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 940 €

de 1 385 € à 2 325 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 bis Rue Noiret, 37140 Restigné, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°4 et de 2.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 8 bis Rue Noiret, 37140 Restigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Restigné.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3524 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fougerolles à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1518 mètres

Ventes au 8 bis Rue Noiret

Une vente a été recensée au 8 bis Rue Noiret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2021

189 900 €(1 880 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•101 m²

8 bis Rue Noiret, 37140 Restigné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Noiret(1 900€)

8 Rue Noiret(1 897€)

2 Rue Noiret(1 896€)

12 Rue Noiret(1 901€)

14 Rue Noiret(1 902€)

7 Rue de la Chalopinière(1 690€)

4 Chemin de la Petite Chalopinière(1 769€)

3 Rue de la Chalopinière(1 705€)

Prix du 8 bis Rue Noiret dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Noiret par rapport à la voie

Sur Rue Noiret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 8 bis Rue Noiret se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Noiret par rapport à Restigné et à Indre-et-Loire

À Restigné, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Noiret se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Restigné et -11.62 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restigné baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.