8 Avenue de la Gare, 37120 Richelieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Avenue de la Gare, 37120 Richelieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Richelieu.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jarry à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 221 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 372 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 8 Avenue de la Gare se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Gare se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de Richelieu et -11.62 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Richelieu a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
