Rue Bourbon, 37120 Richelieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bourbon, 37120 Richelieu, affiche un prix moyen de 832 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue Bourbon
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bourbon dans son marché local
Prix Rue Bourbon par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des appartements atteint 809 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bourbon se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Richelieu et 69.59 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bourbon à Richelieu
Le loyer moyen estimé Rue Bourbon est de 10.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 11.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Richelieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Richelieu a augmenté de 7.18 % sur 1 an et augmenté de 30.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 987 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bourbon
Les ventes enregistrées Rue Bourbon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bourbon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jarry à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 73 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 63 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bourbon
Adresses Rue Bourbon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bourbon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 41 600 € au Rue Bourbon à Richelieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 040 € en assurant vous-même les visites, ou 520 € si le professionnel les prend en charge.
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