2 Avenue de Schaafheim, 37120 Richelieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Schaafheim, affiche un prix moyen de 783 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de Schaafheim, 37120 Richelieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Richelieu.
1 niveau - 281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 568 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Schaafheim
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Schaafheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Schaafheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Schaafheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Schaafheim dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Schaafheim par rapport à la voie
Sur Avenue de Schaafheim, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 2 Avenue de Schaafheim se situe 30.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Schaafheim par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Schaafheim se situe 38.25 % en dessous de la moyenne de Richelieu et -66.22 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Richelieu a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 150 € au 2 Avenue de Schaafheim à Richelieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 979 € en assurant vous-même les visites, ou 489 € si le professionnel les prend en charge.
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