2 Impasse de Bourgneuf, 37120 Richelieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Bourgneuf, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², identique à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de Bourgneuf, 37120 Richelieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Fontaine Mademoiselle à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Puits de La Roche à 424 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 942 mètres
- - école élémentaire Armand-Jean du Plessis - Ecole du Socle à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Bourgneuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Bourgneuf dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Impasse de Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 2 Impasse de Bourgneuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Bourgneuf par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Bourgneuf se situe 0 % en dessous de la moyenne de Richelieu et -45.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Richelieu a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 400 € au 2 Impasse de Bourgneuf à Richelieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 585 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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