2 Impasse de la Grenouillére, 37120 Richelieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Grenouillére, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², supérieur de 18.23 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de la Grenouillére, 37120 Richelieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Richelieu.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 889 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 868 mètres
- - école élémentaire Armand-Jean du Plessis - Ecole du Socle à 876 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Grenouillére
Les 2 ventes au 2 Impasse de la Grenouillére donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Grenouillére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Grenouillére, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Grenouillére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Grenouillére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Grenouillére dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Grenouillére par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grenouillére, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 2 Impasse de la Grenouillére se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Grenouillére par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Grenouillére se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Richelieu et -49.35 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Richelieu a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 700 € au 2 Impasse de la Grenouillére à Richelieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 468 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge.
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