2 Impasse du Moulin a Vent, 37120 Richelieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Moulin a Vent, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Moulin a Vent, 37120 Richelieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jarry à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Puits de La Roche à 292 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 459 mètres
- - école élémentaire Armand-Jean du Plessis - Ecole du Socle à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Moulin a Vent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Moulin a Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin a Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Moulin a Vent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin a Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin a Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Moulin a Vent dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Moulin a Vent par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin a Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 2 Impasse du Moulin a Vent se situe 33.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Moulin a Vent par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Moulin a Vent se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Richelieu et -58.02 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Richelieu a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 650 € au 2 Impasse du Moulin a Vent à Richelieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 216 € en assurant vous-même les visites, ou 608 € si le professionnel les prend en charge.
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