32 Place des Religieuses, 37120 Richelieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place des Religieuses, affiche un prix moyen de 811 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place des Religieuses, 37120 Richelieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 210 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0960 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0963 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jarry à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 192 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 312 mètres
Ventes au 32 Place des Religieuses
Les 2 ventes au 32 Place des Religieuses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place des Religieuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place des Religieuses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place des Religieuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place des Religieuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place des Religieuses dans son marché local
Prix du 32 Place des Religieuses par rapport à la voie
Sur Place des Religieuses, le prix moyen des appartements s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 32 Place des Religieuses se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place des Religieuses par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des appartements atteint 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place des Religieuses se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Richelieu et 60.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place des Religieuses à Richelieu
Le loyer moyen estimé au 32 Place des Religieuses est de 10.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 12.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Richelieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Richelieu a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 29.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 987 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 755 €/m² sur la période récente.
