36 Place des Religieuses, 37120 Richelieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Place des Religieuses, affiche un prix moyen de 876 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 8.01 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Place des Religieuses, 37120 Richelieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 210 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0960 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0963 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jarry à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 190 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 312 mètres
Ventes au 36 Place des Religieuses
Une vente a été recensée au 36 Place des Religieuses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Place des Religieuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Place des Religieuses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Place des Religieuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Place des Religieuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Place des Religieuses dans son marché local
Prix du 36 Place des Religieuses par rapport à la voie
Sur Place des Religieuses, le prix moyen des appartements s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 36 Place des Religieuses se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Place des Religieuses par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des appartements atteint 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Place des Religieuses se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Richelieu et 57.72 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Place des Religieuses à Richelieu
Le loyer moyen estimé au 36 Place des Religieuses est de 10.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 12.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Richelieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Richelieu a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 29.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 987 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 755 €/m² sur la période récente.
