7 Place des Religieuses, 37120 Richelieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Religieuses, affiche un prix moyen de 898 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°9 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place des Religieuses, 37120 Richelieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 332 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0782 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0783 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0785 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0778 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0779 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jarry à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 183 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place des Religieuses
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place des Religieuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place des Religieuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place des Religieuses, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place des Religieuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place des Religieuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Religieuses dans son marché local
Prix du 7 Place des Religieuses par rapport à la voie
Sur Place des Religieuses, le prix moyen des appartements s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 7 Place des Religieuses se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Religieuses par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des appartements atteint 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place des Religieuses se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Richelieu et 56.97 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place des Religieuses à Richelieu
Le loyer moyen estimé au 7 Place des Religieuses est de 10.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Richelieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Richelieu a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 30.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 987 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 755 €/m² sur la période récente.
