19 Place du Marché, 37120 Richelieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Place du Marché, affiche un prix moyen de 1 282 €/m²0 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1638,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place du Marché, 37120 Richelieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1638, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 326 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 19 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place du Marché, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place du Marché dans son marché local
Prix du 19 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 19 Place du Marché se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place du Marché par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Place du Marché se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Richelieu et -28.06 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place du Marché à Richelieu
Le loyer moyen estimé au 19 Place du Marché est de 9.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 11.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Richelieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Richelieu a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
