8 ter Place du Marché, 37120 Richelieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Place du Marché, affiche un prix moyen de 795 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Place du Marché, 37120 Richelieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 251 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Place du Marché, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Place du Marché dans son marché local
Prix du 8 ter Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 792 €/m². Avec un prix moyen de 795 €/m², le 8 ter Place du Marché se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Place du Marché par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des appartements atteint 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Place du Marché se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Richelieu et 61.91 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Place du Marché à Richelieu
Le loyer moyen estimé au 8 ter Place du Marché est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Richelieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Richelieu a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 30.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 987 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 755 €/m² sur la période récente.
