3 Route des Vaux, 37120 Richelieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Vaux, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Route des Vaux, 37120 Richelieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Richelieu.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0307 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jarry à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Puits de La Roche à 220 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 536 mètres
- - école élémentaire Armand-Jean du Plessis - Ecole du Socle à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route des Vaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Vaux dans son marché local
Prix du 3 Route des Vaux par rapport à la voie
Sur Route des Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 3 Route des Vaux se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Vaux par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Vaux se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Richelieu et -22.38 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Richelieu a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
