10 Rue de l'Académie, 37120 Richelieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Académie, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 10 Rue de l'Académie, 37120 Richelieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Richelieu.
1 niveau - 2 logements - 48 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douches à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 284 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Académie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Académie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Académie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Académie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Académie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Académie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Académie dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Académie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Académie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 10 Rue de l'Académie se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Académie par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Académie se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Richelieu et -39.2 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Richelieu a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
