Rue de l'Académie, 37120 Richelieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Académie, 37120 Richelieu, affiche un prix moyen de 865 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Académie dans son marché local
Prix Rue de l'Académie par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des appartements atteint 810 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Académie se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Richelieu et 58.55 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Académie à Richelieu
Le loyer moyen estimé Rue de l'Académie est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 11.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Richelieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Richelieu a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 30.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 987 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Académie
Les ventes enregistrées Rue de l'Académie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Académie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douches à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Académie
Adresses Rue de l'Académie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Académie, classées par tranches de numéros.
