18 Rue de l'Académie, 37120 Richelieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Académie, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1620,
À propos du 18 Rue de l'Académie, 37120 Richelieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1620, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1067 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1063 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douches à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 359 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 409 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Académie
Une vente a été recensée au 18 Rue de l'Académie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Académie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Académie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Académie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Académie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Académie dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Académie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Académie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 18 Rue de l'Académie se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Académie par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Académie se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Richelieu et -31.8 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Richelieu a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
