11 bis Rue de la Lisière, 37120 Richelieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de la Lisière, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 et de n°11 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue de la Lisière, 37120 Richelieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 189 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de la Lisière
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de la Lisière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de la Lisière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de la Lisière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Lisière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Lisière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de la Lisière dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de la Lisière par rapport à la voie
Sur Rue de la Lisière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 11 bis Rue de la Lisière se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de la Lisière par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de la Lisière se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Richelieu et -20.92 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue de la Lisière à Richelieu
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue de la Lisière est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Richelieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Richelieu a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
