22 Rue des Quinconces, 37120 Richelieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Quinconces, 37120 Richelieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Fontaine Mademoiselle à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Puits de La Roche à 451 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 847 mètres
- - école élémentaire Armand-Jean du Plessis - Ecole du Socle à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Quinconces
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Quinconces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Quinconces
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Quinconces. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Quinconces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Quinconces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Quinconces dans son marché local
Prix du 22 Rue des Quinconces par rapport à la voie
Sur Rue des Quinconces, le prix moyen des appartements s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 22 Rue des Quinconces se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Quinconces par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des appartements atteint 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Quinconces se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Richelieu et 58.12 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Quinconces à Richelieu
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Quinconces est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Richelieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Richelieu a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 30.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 987 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 755 €/m² sur la période récente.
