3 ter Rue des Quinconces, 37120 Richelieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue des Quinconces, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², identique à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.63 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue des Quinconces, 37120 Richelieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douches à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 411 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 516 mètres
- - école élémentaire Armand-Jean du Plessis - Ecole du Socle à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue des Quinconces
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue des Quinconces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue des Quinconces
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 ter Rue des Quinconces. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Quinconces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Quinconces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue des Quinconces dans son marché local
Prix du 3 ter Rue des Quinconces par rapport à la voie
Sur Rue des Quinconces, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 3 ter Rue des Quinconces se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue des Quinconces par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue des Quinconces se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Richelieu et -38.47 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue des Quinconces à Richelieu
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue des Quinconces est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Richelieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Richelieu a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
