2 Rue saint-vincent de paul, 37120 Richelieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue saint-vincent de paul, affiche un prix moyen de 795 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue saint-vincent de paul, 37120 Richelieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 272 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue saint-vincent de paul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue saint-vincent de paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue saint-vincent de paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue saint-vincent de paul, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue saint-vincent de paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue saint-vincent de paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue saint-vincent de paul dans son marché local
Prix du 2 Rue saint-vincent de paul par rapport à la voie
Sur Rue saint-vincent de paul, le prix moyen des appartements s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 795 €/m², le 2 Rue saint-vincent de paul se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue saint-vincent de paul par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des appartements atteint 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue saint-vincent de paul se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Richelieu et 61.63 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue saint-vincent de paul à Richelieu
Le loyer moyen estimé au 2 Rue saint-vincent de paul est de 9.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Richelieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Richelieu a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 29.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 987 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 755 €/m² sur la période récente.
