2 Chemin d'Avril, 37500 Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin d'Avril, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Chemin d'Avril, 37500 Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rivière.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Galvauderie à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin d'Avril
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin d'Avril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin d'Avril
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin d'Avril. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'Avril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'Avril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin d'Avril dans son marché local
Prix du 2 Chemin d'Avril par rapport à la voie
Sur Chemin d'Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 2 Chemin d'Avril se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin d'Avril par rapport à Rivière et à Indre-et-Loire
À Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d'Avril se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Rivière et -18.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivière a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 28.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
