2 bis Chemin d'Avril, 37500 Rivière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin d'Avril, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Chemin d'Avril, 37500 Rivière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Galvauderie à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin d'Avril
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin d'Avril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin d'Avril
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin d'Avril. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin d'Avril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin d'Avril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin d'Avril dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin d'Avril par rapport à la voie
Sur Chemin d'Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 2 bis Chemin d'Avril se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin d'Avril par rapport à Rivière et à Indre-et-Loire
À Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin d'Avril se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Rivière et -37.66 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivière a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 250 € au 2 bis Chemin d'Avril à Rivière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 806 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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