1 Chemin d'Avril, 37500 Rivière

Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 349 €

de 1 048 € à 2 014 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Chemin d'Avril, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 1 Chemin d'Avril, 37500 Rivière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0766 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Galvauderie à 353 mètres

Ventes au 1 Chemin d'Avril

Une vente a été recensée au 1 Chemin d'Avril. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2019

108 000 €(1 080 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

1 Chemin d'Avril, 37500 Rivière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d'Avril

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d'Avril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

27 janvier 2023

250 000 €(2 841 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

26 Rue de la Fosse aux Merciers, 37500 Ligré

18 mai 2020

226 000 €(1 559 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•145 m²

22 Rue de la Fosse aux Merciers, 37500 Ligré

2 juillet 2021

199 000 €(1 877 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

20 Rue de la Fosse aux Merciers, 37500 Ligré

12 juillet 2021

208 000 €(1 576 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•132 m²

21 Rue de la Fosse aux Merciers, 37500 Ligré

27 mai 2024

232 000 €(1 681 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•138 m²

4 Clos de la Fosse aux Merciers, 37500 Ligré

8 août 2025

175 000 €(2 011 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•87 m²

19 Route de Richelieu, 37500 Rivière

18 juillet 2025

220 000 €(2 472 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

12 Rue de la Fosse aux Merciers, 37500 Ligré

11 juillet 2020

268 000 €(2 505 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

6 Rue de la Galvauderie, 37500 Ligré

30 octobre 2020

221 350 €(1 800 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

9 Rue de la Fosse aux Merciers, 37500 Ligré

20 décembre 2023

180 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

1 Rue de la Galvauderie, 37500 Ligré

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin d'Avril dans son marché local

Prix du 1 Chemin d'Avril par rapport à la voie

Sur Chemin d'Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 1 Chemin d'Avril se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin d'Avril par rapport à Rivière et à Indre-et-Loire

À Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin d'Avril se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Rivière et -24.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivière a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 28.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.