1 Chemin d'Avril, 37500 Rivière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin d'Avril, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Chemin d'Avril, 37500 Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Galvauderie à 353 mètres
Ventes au 1 Chemin d'Avril
Une vente a été recensée au 1 Chemin d'Avril. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d'Avril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d'Avril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin d'Avril dans son marché local
Prix du 1 Chemin d'Avril par rapport à la voie
Sur Chemin d'Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 1 Chemin d'Avril se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin d'Avril par rapport à Rivière et à Indre-et-Loire
À Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin d'Avril se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Rivière et -42.02 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivière a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 200 € au 1 Chemin d'Avril à Rivière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 680 € en assurant vous-même les visites, ou 840 € si le professionnel les prend en charge.
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