40 Rue des Clouet, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Clouet, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 40 Rue des Clouet, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peu Boulin à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Clouet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Clouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Clouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Clouet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Clouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Clouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Clouet dans son marché local
Prix du 40 Rue des Clouet par rapport à la voie
Sur Rue des Clouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 40 Rue des Clouet se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Clouet par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Clouet se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 68.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
