72 Rue des Clouet, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue des Clouet, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°25 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 72 Rue des Clouet, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue des Clouet
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue des Clouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue des Clouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue des Clouet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue des Clouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue des Clouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue des Clouet dans son marché local
Prix du 72 Rue des Clouet par rapport à la voie
Sur Rue des Clouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 72 Rue des Clouet se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue des Clouet par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue des Clouet se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 54.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
