74 Rue des Clouet, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Clouet, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°72 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 74 Rue des Clouet, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 646 mètres
Ventes au 74 Rue des Clouet
Une vente a été recensée au 74 Rue des Clouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue des Clouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue des Clouet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Clouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Clouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Clouet dans son marché local
Prix du 74 Rue des Clouet par rapport à la voie
Sur Rue des Clouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 74 Rue des Clouet se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Clouet par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Clouet se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 51.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
