40 Rue des Fontenelles, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Fontenelles, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 43.75 % à celui du n°42 et de n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue des Fontenelles, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rochecorbon.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touvoie à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Fontenelles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Fontenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Fontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Fontenelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Fontenelles dans son marché local
Prix du 40 Rue des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 40 Rue des Fontenelles se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Fontenelles par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Fontenelles se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 72.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
