3 Rue des Patys, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Patys, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue des Patys, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 34 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Patis à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Patys
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Patys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Patys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Patys, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Patys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Patys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Patys dans son marché local
Prix du 3 Rue des Patys par rapport à la voie
Sur Rue des Patys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 3 Rue des Patys se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Patys par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Patys se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 83.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
